1504، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1504، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 884 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 23
- مواقف السيارات
- B3-140
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 866 ألف درهم · أغسطس 2011
نبذة عن 1504، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 884 قدم مربعة في الطابق 15 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. باعها المطوّر في 11 أغسطس 2011 بمبلغ 866,000 درهم، أي 979 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (979 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 1504 آخر مرة في أغسطس 2011 بسعر 979 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (979 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 884 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,866 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 884 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,527 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 884 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,640 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 884 قدم مربعة | 1,190,000 | 1,346 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 1502 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 140,004 سنويًا | |
| 1503 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,468,395 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 137,000 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,460,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 145,000 سنويًا |
1504، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ترايدنت إنترناشيونال القابضة في 11 أغسطس 2011 بمبلغ 866,000 درهم، أي 979 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 53,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 100,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1504، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1504 آخر مرة؟
866,000 درهم في 11 أغسطس 2011، من المطوّر: 979 درهم للقدم المربعة لمساحة 884 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1504؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1504؟
884 قدم مربعة (82.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1504، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (866 ألف درهم، 11 أغسطس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 866,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 173,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 346,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,543 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,382 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←