1204، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1204، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 884 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 23
- مواقف السيارات
- B3-116
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.06 مليون درهم · مايو 2022
نبذة عن 1204، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 884 قدم مربعة في الطابق 12 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 10 مايو 2022 بمبلغ 1,055,000 درهم، أي 1,193 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,187 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 أكتوبر 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1204 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 1204 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,193 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,187 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 884 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,866 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 884 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,527 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 884 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,640 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 884 قدم مربعة | 1,190,000 | 1,346 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,538,264 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1202 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,228,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | ||
| 1203 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 119,678 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 155,000 سنويًا |
1204، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 يناير 2013 بمبلغ 850,000 درهم، والأخيرة في 10 مايو 2022 بمبلغ 1,055,000 درهم (1,193 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1204، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1204 آخر مرة؟
1,055,000 درهم في 10 مايو 2022: 1,193 درهم للقدم المربعة لمساحة 884 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 850,000 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 1204؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 أكتوبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1204؟
884 قدم مربعة (82.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1204، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.06 مليون درهم، 10 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,055,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 211,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 422,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,316 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,320 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←