504، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,226 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 34
- مواقف السيارات
- 7(A00)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 28,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 845 ألف درهم · فبراير 2011
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 504، برج تايم بلايس
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,226 قدم مربعة في الطابق 5 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 22 فبراير 2011 بمبلغ 845,442 درهم، أي 689 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (789 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.6% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 689 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (789 درهم). إيجار الوحدة 504 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 343 ألف درهم342,925 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 77,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 265 ألف درهم264,515 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 252,000 سنويًا | |
| 506 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 607 ألف درهم606,996 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 84,772 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,495 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 70,000 سنويًا |
504، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 22 فبراير 2011 بمبلغ 845,442 درهم، أي 689 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 99,723 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 13.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 504، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
845,442 درهم في 22 فبراير 2011، من المطوّر: 689 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,226 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 504؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,226 قدم مربعة (113.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (845 ألف درهم، 22 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 845,442 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 169,088 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 338,177 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,459 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,519 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←