502، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 787 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 34
- مواقف السيارات
- 5(A00)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 265 ألف درهم · فبراير 2010
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 502، برج تايم بلايس
الوحدة 502 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 787 قدم مربعة في الطابق 5 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 3 فبراير 2010 بمبلغ 264,515 درهم، أي 336 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (801 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أكتوبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 32.1% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في فبراير 2010 بسعر 336 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (801 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 502 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 343 ألف درهم342,925 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 77,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,442 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 115,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 252,000 سنويًا | |
| 506 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 607 ألف درهم606,996 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 84,772 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,495 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 70,000 سنويًا |
502، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 3 فبراير 2010 بمبلغ 264,515 درهم، أي 336 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 32.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 502، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
264,515 درهم في 3 فبراير 2010، من المطوّر: 336 درهم للقدم المربعة لمساحة 787 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 502؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 81,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 502؟
787 قدم مربعة (73.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (265 ألف درهم، 3 فبراير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 264,515 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 52,903 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 105,806 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,082 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 14,020 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←