3305، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3305، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 3305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,020 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 34
- مواقف السيارات
- 86 & 87(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 46,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.57 مليون درهم · فبراير 2014
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 3305، برج تايم بلايس
الوحدة 3305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,020 قدم مربعة في الطابق 33 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 4 فبراير 2014 بمبلغ 2,565,000 درهم، أي 1,269 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (896 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أبريل 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 3305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 3305 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 1,269 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (896 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3300 | استوديو | 478 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 57,750 سنويًا | |
| 3301 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,759 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 82,500 سنويًا | |
| 3302 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 3304 | غرفتان | 1,327 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,480 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 145,000 سنويًا | |
| 3306 | بنتهاوس | 2,462 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 214,000 سنويًا | |
| 3307 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 84,000 سنويًا |
3305، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 4 فبراير 2014 بمبلغ 2,565,000 درهم، أي 1,269 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 125,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 3305، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 3305 آخر مرة؟
2,565,000 درهم في 4 فبراير 2014، من المطوّر: 1,269 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,020 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3305؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 3305؟
2,020 قدم مربعة (187.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 33 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3305، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.57 مليون درهم، 4 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,565,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 513,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,026,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,494 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←