3304، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3304، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 3304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,327 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 34
- مواقف السيارات
- 59(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 30,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · مايو 2010
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 3304، برج تايم بلايس
الوحدة 3304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,327 قدم مربعة في الطابق 33 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 30 مايو 2010 بمبلغ 1,645,480 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (807 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 فبراير 2026، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 3304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 3304 آخر مرة في مايو 2010 بسعر 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (807 درهم). إيجار الوحدة 3304 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3300 | استوديو | 478 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 57,750 سنويًا | |
| 3301 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,759 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 82,500 سنويًا | |
| 3302 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 3305 | 3 غرف | 2,020 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,565,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 3306 | بنتهاوس | 2,462 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 214,000 سنويًا | |
| 3307 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 84,000 سنويًا |
3304، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 30 مايو 2010 بمبلغ 1,645,480 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2011 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 3304، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 3304 آخر مرة؟
1,645,480 درهم في 30 مايو 2010، من المطوّر: 1,240 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,327 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3304؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2011.
كم مساحة الوحدة 3304؟
1,327 قدم مربعة (123.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3304، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 30 مايو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,645,480 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 329,096 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 658,192 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,732 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,120 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←