3204، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3204، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 3204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,327 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 34
- مواقف السيارات
- 53(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 30,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · ديسمبر 2016
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 3204، برج تايم بلايس
الوحدة 3204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,327 قدم مربعة في الطابق 32 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 5 ديسمبر 2016 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,205 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,217 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2021، قيمته 66,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 3204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 3204 آخر مرة في ديسمبر 2016 بسعر 1,205 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (1,217 درهم). إيجار الوحدة 3204 البالغ 66,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3200 | استوديو | 478 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| 3201 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,137 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 71,200 سنويًا | |
| 3202 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,192 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 68,000 سنويًا | |
| 3203 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 99,000 سنويًا | |
| 3205 | 3 غرف | 1,918 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,148,160 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 3206 | بنتهاوس | 2,462 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 175,000 سنويًا | |
| 3207 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 56,500 سنويًا |
3204، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يوليو 2011 بمبلغ 809,470 درهم، والأخيرة في 5 ديسمبر 2016 بمبلغ 1,600,000 درهم (1,205 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 66,000 درهم.
- بإيجار 66,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 3204، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 3204 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 5 ديسمبر 2016: 1,205 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,327 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 809,470 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 3204؟
66,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2021. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 3204؟
1,327 قدم مربعة (123.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 32 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3204، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 5 ديسمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←