3203، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3203، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 3203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 897 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 34
- مواقف السيارات
- 37(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · مايو 2015
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 3203، برج تايم بلايس
الوحدة 3203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 897 قدم مربعة في الطابق 32 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 3 مايو 2015 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,338 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,338 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أكتوبر 2025، قيمته 99,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3203 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 3203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 3203 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,338 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,338 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 3203 البالغ 99,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3200 | استوديو | 478 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| 3201 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,137 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 71,200 سنويًا | |
| 3202 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,192 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 68,000 سنويًا | |
| 3204 | غرفتان | 1,327 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 66,000 سنويًا | |
| 3205 | 3 غرف | 1,918 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,148,160 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 3206 | بنتهاوس | 2,462 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 175,000 سنويًا | |
| 3207 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 56,500 سنويًا |
3203، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يوليو 2011 بمبلغ 497,558 درهم، والأخيرة في 3 مايو 2015 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,338 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 99,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 99,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3203، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 3203 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 3 مايو 2015: 1,338 درهم للقدم المربعة لمساحة 897 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 497,558 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 3203؟
99,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 93,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 3203؟
897 قدم مربعة (83.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 32 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3203، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 3 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←