3105، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3105، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 3105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,918 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 34
- مواقف السيارات
- 87 & 92(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 44,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.13 مليون درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 3105، برج تايم بلايس
الوحدة 3105 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,918 قدم مربعة في الطابق 31 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 2,128,980 درهم، أي 1,109 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (888 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أغسطس 2021، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 3105 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 3105 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,109 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (888 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | 667 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا | ||
| 3102 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 93,000 سنويًا | |
| 3103 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفتان | 1,327 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 3106 | بنتهاوس | 2,940 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 3107 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 48,000 سنويًا |
3105، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 2,128,980 درهم، أي 1,109 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في أغسطس 2021.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 3105، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 3105 آخر مرة؟
2,128,980 درهم في 3 أكتوبر 2013، من المطوّر: 1,109 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,918 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3105؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 3105؟
1,918 قدم مربعة (178.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 31 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3105، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.13 مليون درهم، 3 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,128,980 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 425,796 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 851,592 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,710 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,427 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←