3102، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3102، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 3102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 827 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 34
- مواقف السيارات
- 59(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 19,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · يونيو 2022
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 3102، برج تايم بلايس
الوحدة 3102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 827 قدم مربعة في الطابق 31 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 8 يونيو 2022 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,027 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,006 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أكتوبر 2024، قيمته 93,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 3102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 3102 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,027 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,006 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 3102 البالغ 93,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | 667 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا | ||
| 3103 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفتان | 1,327 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 3105 | 3 غرف | 1,918 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,128,980 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 160,000 سنويًا | |
| 3106 | بنتهاوس | 2,940 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 3107 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 48,000 سنويًا |
3102، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يوليو 2011 بمبلغ 450,824 درهم، والأخيرة في 8 يونيو 2022 بمبلغ 850,000 درهم (1,027 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 47,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 93,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 93,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3102، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 3102 آخر مرة؟
850,000 درهم في 8 يونيو 2022: 1,027 درهم للقدم المربعة لمساحة 827 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 450,824 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 3102؟
93,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 3102؟
827 قدم مربعة (76.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 31 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3102، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 8 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←