306، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,944 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 34
- مواقف السيارات
- 73 & 77(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 44,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · يونيو 2013
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 306، برج تايم بلايس
الوحدة 306 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,944 قدم مربعة في الطابق 3 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 18 يونيو 2013 بمبلغ 1,375,864 درهم، أي 707 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (875 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2024، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 707 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (875 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 303 | 815 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 304 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 132,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 115,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 83,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 352 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 80,000 سنويًا |
306، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 18 يونيو 2013 بمبلغ 1,375,864 درهم، أي 707 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 230,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 16.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 306، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
1,375,864 درهم في 18 يونيو 2013، من المطوّر: 707 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,944 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 306؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2024. العقد السابق، من مارس 2020، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 306؟
1,944 قدم مربعة (180.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 18 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,375,864 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 275,173 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 550,346 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,629 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,797 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←