2906، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2906، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,891 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 34
- مواقف السيارات
- 15 & 16(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 43,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · أبريل 2021
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2906، برج تايم بلايس
الوحدة 2906 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,891 قدم مربعة في الطابق 29 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 15 أبريل 2021 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (804 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2020، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2906 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2906 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 2906 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 978 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (804 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 82,541 سنويًا | |
| 2902 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 2904 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,236 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 2905 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 2907 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 85,000 سنويًا | |
| 2908 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,135 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 58,000 سنويًا | |
| 2909 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 74,000 سنويًا |
2906، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 مايو 2010 بمبلغ 1,850,275 درهم، والأخيرة في 15 أبريل 2021 بمبلغ 1,850,000 درهم (978 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 153,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2021.
أسئلة شائعة عن 2906، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2906 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 15 أبريل 2021: 978 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,891 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,850,275 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 2906؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2020. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 2906؟
1,891 قدم مربعة (175.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 29 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2906، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 15 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←