2903، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2903، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 815 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 34
- مواقف السيارات
- 15(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2903، برج تايم بلايس
الوحدة 2903 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 815 قدم مربعة في الطابق 29 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,594 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,367 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 فبراير 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2903 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2903 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 2903 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,594 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,367 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 2903 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 82,541 سنويًا | |
| 2902 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 2904 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,236 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 2905 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 2906 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 2907 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 85,000 سنويًا | |
| 2908 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,135 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 58,000 سنويًا | |
| 2909 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 74,000 سنويًا |
2903، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 يونيو 2015 بمبلغ 715,470 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,594 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 47,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 2903، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2903 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 22 يوليو 2024: 1,594 درهم للقدم المربعة لمساحة 815 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 715,470 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 2903؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 فبراير 2025. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 2903؟
815 قدم مربعة (75.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 29 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2903، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 22 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←