2709، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2709، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 704 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 34
- مواقف السيارات
- 32(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 602 ألف درهم · يناير 2013
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2709، برج تايم بلايس
الوحدة 2709 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 704 قدم مربعة في الطابق 27 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 7 يناير 2013 بمبلغ 601,997 درهم، أي 855 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (803 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2023، قيمته 63,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2709 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2709 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2709 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 2709 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 855 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (803 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 2709 البالغ 63,800 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,485 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 60,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 773 ألف درهم772,956 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 2703 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 112,350 سنويًا | |
| 2705 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2706 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,675,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 120,750 سنويًا | |
| 2707 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,144 درهم · مارس 2012مارس 2012 | ||
| 2708 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
2709، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 7 يناير 2013 بمبلغ 601,997 درهم، أي 855 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 63,800 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 63,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 2709، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2709 آخر مرة؟
601,997 درهم في 7 يناير 2013، من المطوّر: 855 درهم للقدم المربعة لمساحة 704 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2709؟
63,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 2709؟
704 قدم مربعة (65.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 27 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2709، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (602 ألف درهم، 7 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 601,997 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,399 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,799 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,463 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,294 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←