2706، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2706، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,891 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 34
- مواقف السيارات
- 106&107(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 43,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.68 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2706، برج تايم بلايس
الوحدة 2706 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,891 قدم مربعة في الطابق 27 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2025 بمبلغ 3,675,000 درهم، أي 1,943 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,481 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مارس 2023، قيمته 120,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2706 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2706 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 2706 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,943 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (1,481 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 12 أغسطس 202412 أغسطس 2024 | 1,944 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,491 | ||
| 6 ديسمبر 20236 ديسمبر 2023 | 1,891 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,269 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,485 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 60,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 773 ألف درهم772,956 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 2703 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 112,350 سنويًا | |
| 2705 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2707 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,144 درهم · مارس 2012مارس 2012 | ||
| 2708 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 2709 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 602 ألف درهم601,997 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 63,800 سنويًا |
2706، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 25 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,816,325 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2025 بمبلغ 3,675,000 درهم (1,943 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 120,750 درهم.
- بإيجار 120,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2706، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2706 آخر مرة؟
3,675,000 درهم في 23 مايو 2025: 1,943 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,891 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,816,325 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 2706؟
120,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 2706؟
1,891 قدم مربعة (175.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 27 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2706، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.68 مليون درهم، 23 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 735,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,470,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,036 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 159,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←