2505، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2505، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,259 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 34
- مواقف السيارات
- 65(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 29,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2505، برج تايم بلايس
الوحدة 2505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,259 قدم مربعة في الطابق 25 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 16 أغسطس 2015 بمبلغ 1,127,541 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,100 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 يونيو 2020، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 2505 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 895 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (1,100 درهم). إيجار الوحدة 2505 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 593 ألف درهم592,515 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 2502 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 89,759 سنويًا | |
| 2503 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 118,000 سنويًا | |
| 2506 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,782,375 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 160,000 سنويًا | |
| 2507 | 878 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 87,000 سنويًا | ||
| 2508 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 2509 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 100,000 سنويًا |
2505، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 16 أغسطس 2015 بمبلغ 1,127,541 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن 2505، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2505 آخر مرة؟
1,127,541 درهم في 16 أغسطس 2015، من المطوّر: 895 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,259 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2505؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 يونيو 2020. العقد السابق، من ديسمبر 2016، كان 118,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2505؟
1,259 قدم مربعة (117.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2505، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 16 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,127,541 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 225,508 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 451,016 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,613 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,367 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←