2503، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2503، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 815 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 34
- مواقف السيارات
- 75(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · ديسمبر 2017
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2503، برج تايم بلايس
الوحدة 2503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 815 قدم مربعة في الطابق 25 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 7 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,348 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,215 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 سبتمبر 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 2503 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 1,348 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,215 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 2503 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 593 ألف درهم592,515 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 2502 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 89,759 سنويًا | |
| 2504 | غرفتان | 1,161 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 118,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,127,541 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 2506 | 3 غرف | 1,891 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,782,375 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 160,000 سنويًا | |
| 2507 | 878 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 87,000 سنويًا | ||
| 2508 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 2509 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 100,000 سنويًا |
2503، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 فبراير 2010 بمبلغ 688,214 درهم، والأخيرة في 7 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,348 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2018 ثم عاد إلى 100,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2503، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2503 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 7 ديسمبر 2017: 1,348 درهم للقدم المربعة لمساحة 815 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 688,214 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 2503؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 2503؟
815 قدم مربعة (75.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2503، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 7 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←