2104، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2104، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,226 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 34
- مواقف السيارات
- 85(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 28,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.02 مليون درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2104، برج تايم بلايس
الوحدة 2104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,226 قدم مربعة في الطابق 21 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 14 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,018,866 درهم، أي 831 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (762 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 2104 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 831 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (762 درهم). إيجار الوحدة 2104 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 73,821 سنويًا | |
| 2102 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 641 ألف درهم641,141 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 85,229 سنويًا | |
| 2103 | 815 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 69,000 سنويًا | ||
| 2105 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 2106 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,689,352 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 2107 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 768 ألف درهم768,083 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 2108 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 604 ألف درهم603,823 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2109 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 75,000 سنويًا |
2104، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 14 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,018,866 درهم، أي 831 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 88,000 درهم إلى 73,846 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 115,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2104، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2104 آخر مرة؟
1,018,866 درهم في 14 أكتوبر 2012، من المطوّر: 831 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,226 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2104؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2104؟
1,226 قدم مربعة (113.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2104، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.02 مليون درهم، 14 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,018,866 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 203,773 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 407,546 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,803 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←