2102، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2102، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 2102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 787 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 34
- مواقف السيارات
- 1(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 641 ألف درهم · فبراير 2016
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 2102، برج تايم بلايس
الوحدة 2102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 787 قدم مربعة في الطابق 21 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 11 فبراير 2016 بمبلغ 641,141 درهم، أي 815 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (877 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 نوفمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 2102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 2102 آخر مرة في فبراير 2016 بسعر 815 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (877 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 2102 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 73,821 سنويًا | |
| 2103 | 815 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 69,000 سنويًا | ||
| 2104 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,866 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 115,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 2106 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,689,352 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 2107 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 768 ألف درهم768,083 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 2108 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 604 ألف درهم603,823 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2109 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 75,000 سنويًا |
2102، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 11 فبراير 2016 بمبلغ 641,141 درهم، أي 815 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 13.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2102، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 2102 آخر مرة؟
641,141 درهم في 11 فبراير 2016، من المطوّر: 815 درهم للقدم المربعة لمساحة 787 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2102؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 85,229 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 2102؟
787 قدم مربعة (73.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2102، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (641 ألف درهم، 11 فبراير 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 641,141 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 128,228 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 256,456 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,623 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,938 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←