1704، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1704، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,226 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 34
- مواقف السيارات
- 6(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 28,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · يوليو 2014
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1704، برج تايم بلايس
الوحدة 1704 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,226 قدم مربعة في الطابق 17 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 6 يوليو 2014 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,713 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,305 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1704 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 1704 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 1,713 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (1,305 درهم). إيجار الوحدة 1704 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 173 قدم مربعة | 188 ألف درهم187,500 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 71,300 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 718 ألف درهم717,596 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 84,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1706 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,619,688 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 1707 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,399 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 60,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,968 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | ||
| 1709 | 704 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 90,000 سنويًا |
1704، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 فبراير 2010 بمبلغ 975,510 درهم، والأخيرة في 6 يوليو 2014 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,713 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 74,799 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1704، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1704 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 6 يوليو 2014: 1,713 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,226 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 975,510 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 1704؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 1704؟
1,226 قدم مربعة (113.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1704، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 6 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←