1703، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1703، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 815 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 34
- مواقف السيارات
- 3(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 718 ألف درهم · يونيو 2015
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1703، برج تايم بلايس
الوحدة 1703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 815 قدم مربعة في الطابق 17 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 30 يونيو 2015 بمبلغ 717,596 درهم، أي 879 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (941 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2024، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1703 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 879 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (941 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1703 البالغ 84,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 173 قدم مربعة | 188 ألف درهم187,500 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 71,300 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1706 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,619,688 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 1707 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,399 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 60,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,968 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | ||
| 1709 | 704 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 90,000 سنويًا |
1703، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 30 يونيو 2015 بمبلغ 717,596 درهم، أي 879 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 84,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1703، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1703 آخر مرة؟
717,596 درهم في 30 يونيو 2015، من المطوّر: 879 درهم للقدم المربعة لمساحة 815 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1703؟
84,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1703؟
815 قدم مربعة (75.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1703، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (718 ألف درهم، 30 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 717,596 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 143,519 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 287,038 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,936 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,149 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←