1408، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1408، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 789 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 34
- مواقف السيارات
- 24(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 830 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1408، برج تايم بلايس
الوحدة 1408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 789 قدم مربعة في الطابق 14 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 19 أكتوبر 2022 بمبلغ 830,000 درهم، أي 1,052 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,033 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 128,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1408 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1408 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,052 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,033 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1408 البالغ 128,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 993 ألف درهم993,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 82,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,940,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 996 ألف درهم995,544 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 115,000 سنويًا | |
| 1406 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 195,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 677 ألف درهم677,034 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 88,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 |
1408، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يوليو 2011 بمبلغ 279,309 درهم، والأخيرة في 19 أكتوبر 2022 بمبلغ 830,000 درهم (1,052 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 128,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 128,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 15.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1408، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1408 آخر مرة؟
830,000 درهم في 19 أكتوبر 2022: 1,052 درهم للقدم المربعة لمساحة 789 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 279,309 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 1408؟
128,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 1408؟
789 قدم مربعة (73.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1408، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 19 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 332,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←