1405، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1405، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,314 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 34
- مواقف السيارات
- 6(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 30,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 996 ألف درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1405، برج تايم بلايس
الوحدة 1405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,314 قدم مربعة في الطابق 14 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 1 أكتوبر 2012 بمبلغ 995,544 درهم، أي 757 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (762 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 1405 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 757 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (762 درهم). إيجار الوحدة 1405 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 993 ألف درهم993,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 82,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,940,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 1406 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 195,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 677 ألف درهم677,034 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 88,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 128,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 |
1405، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 1 أكتوبر 2012 بمبلغ 995,544 درهم، أي 757 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 61,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 115,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1405، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1405 آخر مرة؟
995,544 درهم في 1 أكتوبر 2012، من المطوّر: 757 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,314 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1405؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 1405؟
1,314 قدم مربعة (122.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1405، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (996 ألف درهم، 1 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 995,544 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 199,109 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 398,218 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,073 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,823 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←