905، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,035 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 15
- مواقف السيارات
- G-31
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · يوليو 2009
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 905، برج ذا زين
الوحدة 905 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,035 قدم مربعة في الطابق 9 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. باعها المطوّر في 15 يوليو 2009 بمبلغ 1,851,508 درهم، أي 1,788 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 111% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (848 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أبريل 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا زين، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في يوليو 2009 بسعر 1,788 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 111% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا زين حينها (848 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,050,000 درهم، أي نحو 1,014 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,000 درهم و120,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,035 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,014 | ||
| 20 يونيو 202420 يونيو 2024 | 1,035 قدم مربعة | 960,000 | 927 | ||
| 14 ديسمبر 202314 ديسمبر 2023 | 1,035 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,159 | ||
| 15 يونيو 202315 يونيو 2023 | 1,040 قدم مربعة | 740,000 | 711 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج ذا زين (67)905، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ويلث كير للاستثمارات في 15 يوليو 2009 بمبلغ 1,851,508 درهم، أي 1,788 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا زين بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 946 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 905، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
1,851,508 درهم في 15 يوليو 2009، من المطوّر: 1,788 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,035 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 905؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 905؟
1,035 قدم مربعة (96.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا زين بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,014 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 15 يوليو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,851,508 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,302 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,603 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,575 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,773 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←