604، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,455 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 15
- مواقف السيارات
- G-21
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.12 مليون درهم · مايو 2013
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 604، برج ذا زين
الوحدة 604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,455 قدم مربعة في الطابق 6 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. باعها المطوّر في 20 مايو 2013 بمبلغ 2,122,400 درهم، أي 1,458 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 76% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (828 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أكتوبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا زين، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 1,458 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 76% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا زين حينها (828 درهم). إيجار الوحدة 604 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,474 قدم مربعة | 1,450,000 | 983 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,482 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,180 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,151,450 | 781 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,350,000 | 915 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 1,735 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 50,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 1,764 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 120,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 878 ألف درهم877,739 درهم · مايو 2009مايو 2009 |
604، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ويلث كير للاستثمارات في 20 مايو 2013 بمبلغ 2,122,400 درهم، أي 1,458 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 604، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
2,122,400 درهم في 20 مايو 2013، من المطوّر: 1,458 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,455 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 604؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,455 قدم مربعة (135.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.12 مليون درهم، 20 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,122,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 424,480 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 848,960 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,151 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←