503، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2010، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,463 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 15
- مواقف السيارات
- G-17
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.47 مليون درهم · مارس 2010
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 503، برج ذا زين
الوحدة 503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,463 قدم مربعة في الطابق 5 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. باعها المطوّر في 31 مارس 2010 بمبلغ 1,472,541 درهم، أي 1,006 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (987 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2021، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا زين، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في مارس 2010 بسعر 1,006 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا زين حينها (987 درهم). إيجار الوحدة 503 البالغ 52,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,474 قدم مربعة | 1,450,000 | 983 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,482 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,180 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,151,450 | 781 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,350,000 | 915 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 1,735 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 1,735 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 69,000 سنويًا |
503، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ويلث كير للاستثمارات في 31 مارس 2010 بمبلغ 1,472,541 درهم، أي 1,006 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 98,000 درهم إلى 52,000 درهم.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,700 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2021.
أسئلة شائعة عن 503، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
1,472,541 درهم في 31 مارس 2010، من المطوّر: 1,006 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,463 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 503؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2021. العقد السابق، من أبريل 2018، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,463 قدم مربعة (135.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.47 مليون درهم، 31 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,472,541 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 294,508 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 589,016 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,857 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←