806، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 806، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 965 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 75
- مواقف السيارات
- P434
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 806، برج سلافة
الوحدة 806 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 965 قدم مربعة في الطابق 8 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2024 بمبلغ 900,000 درهم، أي 932 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (993 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أبريل 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 806 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 806 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 806 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 932 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (993 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 806 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 803 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 965 ألف درهم964,620 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 74,000 سنويًا | |
| 804 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 98,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 75,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 811 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 813 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 85,000 سنويًا |
806، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 يوليو 2009 بمبلغ 1,324,800 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2024 بمبلغ 900,000 درهم (932 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 74,799 درهم إلى 55,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 72,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 806، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 806 آخر مرة؟
900,000 درهم في 6 يونيو 2024: 932 درهم للقدم المربعة لمساحة 965 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,324,800 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 806؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 806؟
965 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 806، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 6 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←