4105، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4105، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 4105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 917 قدم مربعة
- الطابق
- 41 من 75
- مواقف السيارات
- B459
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 4105، برج سلافة
الوحدة 4105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 917 قدم مربعة في الطابق 41 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 26 يوليو 2023 بمبلغ 800,000 درهم، أي 872 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (922 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 نوفمبر 2020، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4105 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 4105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 4105 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 872 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (922 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 4105 البالغ 38,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 41
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4101 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 86,000 سنويًا | |
| 4102 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,223,600 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 106,000 سنويًا | |
| 4103 | 3 غرف | 1,384 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 120,750 سنويًا | |
| 4104 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 4106 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 4107 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 95,000 سنويًا | |
| 4108 | 3 غرف | 1,510 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,168,470 درهم · يناير 2011يناير 2011 | ||
| 4109 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,359,774 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 4110 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 686 ألف درهم685,710 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 80,850 سنويًا |
4105، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 20 أبريل 2011 بمبلغ 1,371,420 درهم، والأخيرة في 26 يوليو 2023 بمبلغ 800,000 درهم (872 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 38,000 درهم.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 4105، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 4105 آخر مرة؟
800,000 درهم في 26 يوليو 2023: 872 درهم للقدم المربعة لمساحة 917 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,371,420 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 4105؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 نوفمبر 2020. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 4105؟
917 قدم مربعة (85.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 41 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4105، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 26 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←