3702، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3702، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 3702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,384 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 75
- مواقف السيارات
- B416
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 23,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.83 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 3702، برج سلافة
الوحدة 3702 شقة بمساحة 1,384 قدم مربعة في الطابق 37 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 1,830,000 درهم، أي 1,322 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 ديسمبر 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا.
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| 3703 | 3 غرف | 1,510 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,168,470 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 165,000 سنويًا | |
| 3704 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 3706 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 55,000 سنويًا | |
| 3707 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 84,000 سنويًا | |
| 3708 | 3 غرف | 1,509 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 140,000 سنويًا | |
| 3709 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | 990 ألف درهم989,520 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 125,000 سنويًا | |
| 3710 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,371,420 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 82,000 سنويًا |
3702، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 أغسطس 2009 بمبلغ 1,979,040 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 1,830,000 درهم (1,322 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2011 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 87,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 70,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 3702، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 3702 آخر مرة؟
1,830,000 درهم في 11 أغسطس 2025: 1,322 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,384 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,979,040 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 3702؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 ديسمبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2011.
كم مساحة الوحدة 3702؟
1,384 قدم مربعة (128.6 متر مربع): شقة في الطابق 37 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3702، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.83 مليون درهم، 11 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 366,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 732,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,487 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←