2009، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2009، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 2009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 975 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 75
- مواقف السيارات
- P231
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · فبراير 2023
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 2009، برج سلافة
الوحدة 2009 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 975 قدم مربعة في الطابق 20 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 769 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (783 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2025، قيمته 84,772 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2009 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2009 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 2009 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 2009 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 769 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (783 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 2009 البالغ 84,772 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 73,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 918 ألف درهم918,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 57,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 84,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 974 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 2007 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 405 ألف درهم405,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 77,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,034,520 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 2011 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,345 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 80,000 سنويًا | |
| 2012 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 72,500 سنويًا | |
| 2013 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 84,000 سنويًا | |
| 2014 | 920 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 50,000 سنويًا |
2009، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مايو 2009 بمبلغ 1,420,800 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2023 بمبلغ 750,000 درهم (769 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 53,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 84,772 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 84,772 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2009، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 2009 آخر مرة؟
750,000 درهم في 9 فبراير 2023: 769 درهم للقدم المربعة لمساحة 975 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,420,800 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 2009؟
84,772 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 2009؟
975 قدم مربعة (90.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2009، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 9 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←