1909، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1909، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 1909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 974 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 75
- مواقف السيارات
- P217
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 957 ألف درهم · مايو 2013
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 1909، برج سلافة
الوحدة 1909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 974 قدم مربعة في الطابق 19 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 27 مايو 2013 بمبلغ 957,246 درهم، أي 982 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,360 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 أبريل 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1909 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 1909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 1909 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 982 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (1,360 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 1909 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 115,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,200 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,067,110 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 58,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 98 ألف درهم97,843 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 974 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,200 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,730 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 80,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 853 ألف درهم853,358 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 73,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 682 ألف درهم682,100 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 72,000 سنويًا | |
| 1911 | 774 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 67,812 سنويًا | ||
| 1912 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 1913 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 59,000 سنويًا | |
| 1914 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 60,000 سنويًا |
1909، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 أغسطس 2009 بمبلغ 697,600 درهم، والأخيرة في 27 مايو 2013 بمبلغ 957,246 درهم (982 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,500 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 68,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1909، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 1909 آخر مرة؟
957,246 درهم في 27 مايو 2013: 982 درهم للقدم المربعة لمساحة 974 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 697,600 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 1909؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1909؟
974 قدم مربعة (90.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1909، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (957 ألف درهم، 27 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 957,246 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 191,449 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 382,898 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,916 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,214 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←