1804، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1804، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 1804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 777 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 75
- مواقف السيارات
- P384
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 1804، برج سلافة
الوحدة 1804 شقة بمساحة 777 قدم مربعة في الطابق 18 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 20 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,480 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2022، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 652 ألف درهم652,365 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 95,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 995 ألف درهم994,970 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 77,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 51,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 77,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 1810 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,880 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 1811 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا | |
| 1812 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 68,000 سنويًا | |
| 1813 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 85,000 سنويًا | |
| 1814 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 652 ألف درهم652,365 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 |
1804، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 أغسطس 2009 بمبلغ 533,555 درهم، والأخيرة في 20 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,480 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 48,000 درهم في ديسمبر 2022.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1804، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 1804 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 20 نوفمبر 2025: 1,480 درهم للقدم المربعة لمساحة 777 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 533,555 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 1804؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 1804؟
777 قدم مربعة (72.2 متر مربع): شقة في الطابق 18 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1804، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 20 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←