3901، برج ستيلا ماريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3901، برج ستيلا ماريس
كم تبلغ قيمة 3901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,476 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 50
- مواقف السيارات
- B2-54, B2-55
- المطوّر
- سكوب للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 41,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- برج ستيلا ماريس
نبذة عن 3901، برج ستيلا ماريس
الوحدة 3901 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,476 قدم مربعة في الطابق 39 من برج ستيلا ماريس، وهو برج من 50 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت آخر مرة في 23 نوفمبر 2023 بمبلغ 5,999,653 درهم، أي 2,423 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,321 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 أبريل 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أبريل 2024، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ستيلا ماريس، وموقع الوحدة 3901 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (39) ←بيعت الوحدة 3901 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 2,423 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ستيلا ماريس حينها (2,321 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 6,350,000 درهم، أي نحو 2,730 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 360,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 2,326 قدم مربعة | 6,350,000 | 2,730 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 2,476 قدم مربعة | 6,300,000 | 2,544 | ||
| 22 يناير 202522 يناير 2025 | 2,476 قدم مربعة | 6,550,000 | 2,645 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 2,476 قدم مربعة | 5,600,000 | 2,261 |
برج ستيلا ماريس
مبنى294 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في برج ستيلا ماريس (294)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3902 | غرفتان | 1,470 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,367,993 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 259,280 سنويًا | |
| 3903 | 3 غرف | 1,396 قدم مربعة | 4.29 مليون درهم4,285,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 3904 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,863,196 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 3905 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 3906 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 3907 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
3901، برج ستيلا ماريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 ديسمبر 2021 بمبلغ 4,536,000 درهم، والأخيرة في 23 نوفمبر 2023 بمبلغ 5,999,653 درهم (2,423 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 400,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,200 درهم سنويًا (16.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج ستيلا ماريس بيعت بأسعار بين 6,350,000 درهم و6,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 3901، برج ستيلا ماريس
بكم بيعت الوحدة 3901 آخر مرة؟
5,999,653 درهم في 23 نوفمبر 2023: 2,423 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,536,000 درهم في ديسمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 3901؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة 3901؟
2,476 قدم مربعة (230.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 39 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج ستيلا ماريس بيعت بأسعار بين 6,350,000 درهم و6,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,730 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3901، برج ستيلا ماريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6 مليون درهم، 23 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,999,653 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,199,931 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,399,861 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 256,995 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←