3-309، برج سباركل C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3-309، برج سباركل C
كم تبلغ قيمة 3-309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 821 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- B3-31
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 11,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.61 مليون درهم · يونيو 2015
- مبنى
- برج سباركل C
نبذة عن 3-309، برج سباركل C
الوحدة 3-309 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 821 قدم مربعة في الطابق 3 من برج سباركل C، وهو برج من 4 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 29 يونيو 2015 بمبلغ 1,609,338 درهم، أي 1,960 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,015 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 أكتوبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3-309 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل C، وموقع الوحدة 3-309 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (15) ←بيعت الوحدة 3-309 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,960 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سباركل C حينها (2,015 درهم). إيجار الوحدة 3-309 البالغ 100,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 أغسطس 202413 أغسطس 2024 | 576 قدم مربعة | 1,350,000 | 2,343 | ||
| 29 يونيو 201529 يونيو 2015 | 734 قدم مربعة | 1,447,668 | 1,973 | ||
| 29 يونيو 201529 يونيو 2015 | 821 قدم مربعة | 1,490,291 | 1,815 | ||
| 29 يونيو 201529 يونيو 2015 | 821 قدم مربعة | 1,401,186 | 1,706 |
برج سباركل C
مبنى36 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,623 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.06 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج سباركل C (36)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3-301 | غرفة واحدة | 584 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,269,781 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 3-302 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,735 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 3-303 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,639,713 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 3-304 | استوديو | 406 قدم مربعة | 859 ألف درهم859,055 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 3-305 | استوديو | 394 قدم مربعة | 829 ألف درهم828,512 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 3-306 | استوديو | 393 قدم مربعة | 823 ألف درهم823,247 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 3-307 | استوديو | 387 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,717 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 3-308 | استوديو | 407 قدم مربعة | 838 ألف درهم838,024 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا |
3-309، برج سباركل C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 29 يونيو 2015 بمبلغ 1,609,338 درهم، أي 1,960 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3-309، برج سباركل C
بكم بيعت الوحدة 3-309 آخر مرة؟
1,609,338 درهم في 29 يونيو 2015، من المطوّر: 1,960 درهم للقدم المربعة لمساحة 821 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3-309؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2024.
كم مساحة الوحدة 3-309؟
821 قدم مربعة (76.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3-309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3-309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3-309، برج سباركل C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.61 مليون درهم، 29 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,609,338 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 321,868 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 643,735 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,584 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,603 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←