3-305، برج سباركل C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3-305، برج سباركل C
كم تبلغ قيمة 3-305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 394 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- B2-39
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 829 ألف درهم · يونيو 2015
- مبنى
- برج سباركل C
نبذة عن 3-305، برج سباركل C
الوحدة 3-305 استوديو بمساحة 394 قدم مربعة في الطابق 3 من برج سباركل C، وهو برج من 4 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 29 يونيو 2015 بمبلغ 828,512 درهم، أي 2,104 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,949 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3-305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3-305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سباركل C، وموقع الوحدة 3-305 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←بيعت الوحدة 3-305 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 2,104 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج سباركل C حينها (1,949 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 2,623 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 3-305 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 387 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,584 | ||
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 393 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,611 | ||
| 11 ديسمبر 202411 ديسمبر 2024 | 394 قدم مربعة | 1,023,464 | 2,600 | ||
| 5 نوفمبر 20245 نوفمبر 2024 | 407 قدم مربعة | 1,037,850 | 2,550 |
برج سباركل C
مبنى36 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 4 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,623 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.06 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج سباركل C (36)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3-301 | غرفة واحدة | 584 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,269,781 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 3-302 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,735 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 3-303 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,639,713 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 3-304 | استوديو | 406 قدم مربعة | 859 ألف درهم859,055 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 3-306 | استوديو | 393 قدم مربعة | 823 ألف درهم823,247 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 3-307 | استوديو | 387 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,717 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 3-308 | استوديو | 407 قدم مربعة | 838 ألف درهم838,024 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 3-309 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,609,338 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا |
3-305، برج سباركل C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 29 يونيو 2015 بمبلغ 828,512 درهم، أي 2,104 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,700 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج سباركل C بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,623 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 3-305، برج سباركل C
بكم بيعت الوحدة 3-305 آخر مرة؟
828,512 درهم في 29 يونيو 2015، من المطوّر: 2,104 درهم للقدم المربعة لمساحة 394 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3-305؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 3-305؟
394 قدم مربعة (36.6 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3-305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج سباركل C بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,623 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3-305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3-305، برج سباركل C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (829 ألف درهم، 29 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 828,512 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,702 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 331,405 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,390 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,807 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←