1-807، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-807، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 865 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 29
- مواقف السيارات
- B3-79
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-807، برج سباركل A
الوحدة 1-807 شقة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 8 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 28 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,312 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2023، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-801 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1-802 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 1-803 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,187,079 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 115,000 سنويًا | |
| 1-804 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 1-805 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 1-806 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,712,241 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | ||
| 1-808 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 115,000 سنويًا |
1-807، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 مايو 2019 بمبلغ 1,250,000 درهم، والأخيرة في 28 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,312 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1-807، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-807 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 28 أكتوبر 2025: 2,312 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,250,000 درهم في مايو 2019.
كم إيجار الوحدة 1-807؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1-807؟
865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1-807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-807، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 28 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←