1-2703، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-2703، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-2703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 862 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 29
- مواقف السيارات
- B1-84
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-2703، برج سباركل A
الوحدة 1-2703 شقة بمساحة 862 قدم مربعة في الطابق 27 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 8 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 2,435 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-2701 | 3 غرف | 1,868 قدم مربعة | 3.98 مليون درهم3,983,701 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 240,000 سنويًا | |
| 1-2702 | 3 غرف | 1,871 قدم مربعة | 3.74 مليون درهم3,743,599 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 138,600 سنويًا | |
| 1-2704 | 3 غرف | 1,876 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,875,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1-2705 | 3 غرف | 1,883 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,785,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 1-2706 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 |
1-2703، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 مارس 2020 بمبلغ 1,350,000 درهم، والأخيرة في 8 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,100,000 درهم (2,435 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1-2703، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-2703 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 8 سبتمبر 2025: 2,435 درهم للقدم المربعة لمساحة 862 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,350,000 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة 1-2703؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1-2703؟
862 قدم مربعة (80.1 متر مربع): شقة في الطابق 27 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-2703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1-2703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-2703، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 8 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←