1-2305، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-2305، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-2305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,883 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 29
- مواقف السيارات
- B3-152
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 27,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.83 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-2305، برج سباركل A
الوحدة 1-2305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,883 قدم مربعة في الطابق 23 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 4 فبراير 2022 بمبلغ 2,833,429 درهم، أي 1,505 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,477 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-2305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-2305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-2305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←بيعت الوحدة 1-2305 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,505 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج سباركل A حينها (1,477 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,000,000 درهم، أي نحو 2,139 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و240,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,874 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,134 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,868 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,302 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 1,876 قدم مربعة | 3,875,000 | 2,065 | ||
| 25 يوليو 202425 يوليو 2024 | 2,234 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,835 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-2301 | 3 غرف | 1,861 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,884,365 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 1-2302 | 3 غرف | 1,870 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 181,500 سنويًا | |
| 1-2303 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 1-2304 | 3 غرف | 1,874 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,905,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1-2306 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 |
1-2305، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 4 فبراير 2022 بمبلغ 2,833,429 درهم، أي 1,505 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و4,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 1-2305، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-2305 آخر مرة؟
2,833,429 درهم في 4 فبراير 2022، من المطوّر: 1,505 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,883 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1-2305؟
1,883 قدم مربعة (174.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 23 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-2305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و4,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,139 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-2305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-2305، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.83 مليون درهم، 4 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,833,429 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 566,686 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,133,372 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 124,014 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←