شقق بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower
شقق بغرفة نوم واحدة في Dubai Marina. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower
Skyview Tower مبنى سكني من 31 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2011 من تطوير Halcon Real Estate Development. في Skyview Tower 65 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 34% من أصل 189 شقة، بمساحة 144 إلى 1,453 قدم مربعة. 1 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.73 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,294 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,427 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 89,250 درهم و105,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 65
- الحصة من المبنى
- 34%
- المساحة
- 144–1,453 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 ديسمبر 2025
- مبنى
- Skyview Tower
متوسط الأسعار في Skyview Tower
- استوديو19,354
- غرفة واحدة1,400,000
- غرفتان1,792,980
- 3 غرف4,005,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower بنحو 1,400,000 درهم، أي 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 19,000 درهم للاستوديو، و1,790,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,010,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower
- جاهزغرفة واحدة · 1,081 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,400,000 درهم1,295 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 721 قدم مربعة 26 يونيو 20251,380,000 درهم1,912 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 721 قدم مربعة 19 مايو 20251,170,000 درهم1,621 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 894 قدم مربعة 10 يونيو 20241,375,000 درهم1,537 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 863 قدم مربعة 21 مايو 20241,200,000 درهم1,389 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 896 قدم مربعة 8 مارس 20241,230,000 درهم1,372 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 896 قدم مربعة 15 نوفمبر 20231,325,000 درهم1,477 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 896 قدم مربعة 10 أكتوبر 20231,010,000 درهم1,126 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 896 قدم مربعة 25 سبتمبر 20231,300,000 درهم1,449 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 896 قدم مربعة 11 سبتمبر 20231,200,000 درهم1,339 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Skyview Tower بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم (نحو 1,294 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,081 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower
عدد الوحدات: 65- وحدة 501غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، سبتمبر 2017
- وحدة 502غرفة واحدة · 651 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 503غرفة واحدة · 651 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 504غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 920 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 601غرفة واحدة · 1,453 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 604غرفة واحدة · 1,453 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 802غرفة واحدة · 864 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 902غرفة واحدة · 864 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 1002غرفة واحدة · 864 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 1101غرفة واحدة · 722 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يوليو 2013
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Royal Oceanic Tower | 2009 | 1,616 درهم | 114 درهم | 7.0% |
| Botanica Tower | 2016 | 2,091 درهم | 128 درهم | 6.1% |
| Liv Lux | 2026 | 3,200 درهم | ||
| Blakely | 2010 | 1,952 درهم | 116 درهم | 5.9% |
| Trident Grand Residence | 2010 | 1,898 درهم | 105 درهم | 5.5% |
| LIV Marina | 2025 | 3,303 درهم | 196 درهم | 5.9% |
| Pelagos by IGO | 3,365 درهم | |||
| Marina Shores | 2026 | 2,577 درهم | ||
| Bonaire | 2010 | 2,078 درهم | 120 درهم | 5.8% |
| Marina Terrace Tower | 2006 | 1,642 درهم | 109 درهم | 6.6% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower 1,294 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Halcon Real Estate Development؛ 31 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى سبع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.73 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 144 إلى 1,453 قدم مربعة بين 89,250 درهم و105,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 1,294 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower؟
نحو 97,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 89,250 درهم و105,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Skyview Tower؟
نحو 9.6% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Skyview Tower؟
21.73 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 144 قدم مربعة.
من طوّر Skyview Tower ومتى؟
Halcon Real Estate Development؛ أُنجز عام 2011؛ 31 طابقًا؛ 189 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Skyview Tower؟
65، بمساحة 144 إلى 1,453 قدم مربعة، أي 34% من أصل 189 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.