1601، برج سيلفرين B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1601، برج سيلفرين B
كم تبلغ قيمة 1601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,067 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 25
- مواقف السيارات
- P1-25
- المطوّر
- كايان للاستثمار والتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- برج سيلفرين B
نبذة عن 1601، برج سيلفرين B
الوحدة 1601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,067 قدم مربعة في الطابق 16 من برج سيلفرين B، وهو برج من 25 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير كايان للاستثمار والتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 27 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,687 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 فبراير 2026، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1601 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سيلفرين B، وموقع الوحدة 1601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (45) ←إيجار الوحدة 1601 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 1,067 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,202 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,067 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,342 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,067 قدم مربعة | 2,360,000 | 2,211 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 1,067 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,483 |
برج سيلفرين B
مبنى316 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير كايان للاستثمار والتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,662 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج سيلفرين B (316)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1602 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 1603 | غرفة واحدة | 595 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 67,059 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 783 ألف درهم783,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 115,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 137,630 سنويًا | |
| 1606 | استوديو | 536 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 73,500 سنويًا | |
| 1607 | استوديو | 518 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 85,000 سنويًا | |
| 1608 | استوديو | 522 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 1609 | استوديو | 542 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 83,000 سنويًا | |
| 1610 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 138,000 سنويًا | |
| 1611 | 609 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 80,662 سنويًا | ||
| 1612 | غرفة واحدة | 595 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1613 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1614 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 130,000 سنويًا |
1601، برج سيلفرين B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 28 أبريل 2009 بمبلغ 1,470,000 درهم، والأخيرة في 27 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,687 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 155,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (22.32 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1601، برج سيلفرين B
بكم بيعت الوحدة 1601 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 27 سبتمبر 2022: 1,687 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,067 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,470,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 1601؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1601؟
1,067 قدم مربعة (99.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1601، برج سيلفرين B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 27 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←