903، شيمارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، شيمارا
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,073 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 32
- مواقف السيارات
- P3 - 3075
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 11,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.82 مليون درهم · فبراير 2011
- مبنى
- شيمارا
نبذة عن 903، شيمارا
الوحدة 903 شقة بمساحة 1,073 قدم مربعة في الطابق 9 من شيمارا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 7 فبراير 2011 بمبلغ 1,817,950 درهم، أي 1,694 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 نوفمبر 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.
شيمارا
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في شيمارا (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3 غرف | 1,858 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 245,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,505,888 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 170,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 160,000 سنويًا |
903، شيمارا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 7 فبراير 2011 بمبلغ 1,817,950 درهم، أي 1,694 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 138,000 درهم إلى 82,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 135,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (11.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 903، شيمارا
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
1,817,950 درهم في 7 فبراير 2011، من المطوّر: 1,694 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,073 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 903؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2018.
كم مساحة الوحدة 903؟
1,073 قدم مربعة (99.7 متر مربع): شقة في الطابق 9 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، شيمارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.82 مليون درهم، 7 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,817,950 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 363,590 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 727,180 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,438 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,364 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←