1705، شيمارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1705، شيمارا
كم تبلغ قيمة 1705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,350 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 32
- مواقف السيارات
- P1 - 1005
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- شيمارا
نبذة عن 1705، شيمارا
الوحدة 1705 شقة بمساحة 1,350 قدم مربعة في الطابق 17 من شيمارا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 1,925 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 130,866 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
شيمارا
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في شيمارا (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 3 غرف | 1,858 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 225,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 969 ألف درهم968,888 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 125,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 115,000 سنويًا |
1705، شيمارا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 ديسمبر 2009 بمبلغ 712,944 درهم، والأخيرة في 21 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,600,000 درهم (1,925 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 130,866 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 130,866 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (11.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1705، شيمارا
بكم بيعت الوحدة 1705 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 21 نوفمبر 2025: 1,925 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,350 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 712,944 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1705؟
130,866 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 1705؟
1,350 قدم مربعة (125.4 متر مربع): شقة في الطابق 17 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1705، شيمارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 21 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←