1701، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1701، سانيبل
كم تبلغ قيمة 1701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 27
- مواقف السيارات
- P2-2173
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.88 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 1701، سانيبل
الوحدة 1701 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 17 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,875,000 درهم، أي 2,062 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,996 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2023، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1701 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل، وموقع الوحدة 1701 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (106) ←بيعت الوحدة 1701 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 2,062 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل حينها (1,996 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1701 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 909 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,200 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,070 قدم مربعة | 41,005 | 38 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,070 قدم مربعة | 6,161 | 5 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,687 |
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1702 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 1703 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 175,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 96,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 87,500 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 127,500 سنويًا |
1701، سانيبل بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 904,888 درهم، والأخيرة في 18 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,875,000 درهم (2,062 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1701، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 1701 آخر مرة؟
1,875,000 درهم في 18 سبتمبر 2024: 2,062 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 904,888 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 1701؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1701؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1701، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.88 مليون درهم، 18 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 375,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 750,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,671 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←