1505، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1505، سانيبل
كم تبلغ قيمة 1505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 709 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 27
- مواقف السيارات
- P3-3159
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 812 ألف درهم · مارس 2010
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 1505، سانيبل
الوحدة 1505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 709 قدم مربعة في الطابق 15 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 مارس 2010 بمبلغ 811,888 درهم، أي 1,145 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,046 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2025، قيمته 88,935 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل، وموقع الوحدة 1505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (106) ←بيعت الوحدة 1505 آخر مرة في مارس 2010 بسعر 1,145 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل حينها (1,046 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1505 البالغ 88,935 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 909 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,200 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,070 قدم مربعة | 41,005 | 38 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,070 قدم مربعة | 6,161 | 5 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,687 |
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 115,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 50,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 155,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 862 ألف درهم861,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 90,000 سنويًا |
1505، سانيبل بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 مارس 2010 بمبلغ 811,888 درهم، أي 1,145 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 56,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 88,935 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 88,935 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1505، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 1505 آخر مرة؟
811,888 درهم في 2 مارس 2010، من المطوّر: 1,145 درهم للقدم المربعة لمساحة 709 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1505؟
88,935 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 73,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 1505؟
709 قدم مربعة (65.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1505، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (812 ألف درهم، 2 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 811,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 162,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 324,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,322 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←