1201، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1201، سانيبل
كم تبلغ قيمة 1201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 27
- مواقف السيارات
- P2-2168
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.99 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 1201، سانيبل
الوحدة 1201 شقة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 12 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,990,000 درهم، أي 2,189 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,364,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 133,100 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,355,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 138,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 77,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 115,000 سنويًا |
1201، سانيبل بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 864,888 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,990,000 درهم (2,189 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1201، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 1201 آخر مرة؟
1,990,000 درهم في 17 نوفمبر 2025: 2,189 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 864,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1201؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1201؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1201، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.99 مليون درهم، 17 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,990,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 398,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 796,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,142 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,590 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←