3003، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3003، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 3003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,922 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 31
- مواقف السيارات
- F1-30,33
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 61,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 3003، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 3003 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,922 قدم مربعة في الطابق 30 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 15 نوفمبر 2022 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 1,540 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2022، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,400 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 3003 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يناير 202317 يناير 2023 | 2,920 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,438 | ||
| 10 يونيو 202210 يونيو 2022 | 2,920 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,095 | ||
| 9 سبتمبر 20209 سبتمبر 2020 | 2,920 قدم مربعة | 2,400,000 | 821 | ||
| 15 يناير 202015 يناير 2020 | 2,920 قدم مربعة | 2,400,000 | 821 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)3003، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أبريل 2011 بمبلغ 3,671,250 درهم، والأخيرة في 15 نوفمبر 2022 بمبلغ 4,500,000 درهم (1,540 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 225,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 3003، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 3003 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 15 نوفمبر 2022: 1,540 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,922 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,671,250 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 3003؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2022. العقد السابق، من يناير 2020، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2012.
كم مساحة الوحدة 3003؟
2,922 قدم مربعة (271.5 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 30 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3003، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 15 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←