2701، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2701، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 2701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,477 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 31
- مواقف السيارات
- F1-13
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 52,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.7 مليون درهم · أبريل 2014
نبذة عن 2701، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 2701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,477 قدم مربعة في الطابق 27 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2014 بمبلغ 3,700,000 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,493 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 سبتمبر 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2017، قيمته 315,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2701 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 2701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (7) ←بيعت الوحدة 2701 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,493 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج رويال أوشيانيك حينها (1,493 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 2,477 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,432 | ||
| 11 ديسمبر 202311 ديسمبر 2023 | 2,713 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,290 | ||
| 1 نوفمبر 20221 نوفمبر 2022 | 2,507 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,675 | ||
| 22 مايو 201822 مايو 2018 | 720 قدم مربعة | 950,000 | 1,319 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)2701، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 فبراير 2009 بمبلغ 3,194,278 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2014 بمبلغ 3,700,000 درهم (1,493 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 315,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 315,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2017.
أسئلة شائعة عن 2701، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 2701 آخر مرة؟
3,700,000 درهم في 16 أبريل 2014: 1,493 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,477 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,194,278 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 2701؟
315,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 2701؟
2,477 قدم مربعة (230.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 27 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2701، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.7 مليون درهم، 16 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 740,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,138 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 160,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←