3501، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3501، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 3501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,443 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 38
- مواقف السيارات
- P1 - 1251
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 28,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 3501، بالوما 3
الوحدة 3501 شقة بمساحة 1,443 قدم مربعة في الطابق 35 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 2,182 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2026، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا.
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في بالوما 3 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3502 | 3 غرف | 2,098 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 240,000 سنويًا | |
| 3503 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 3504 | غرفة واحدة | 446 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | ||
| 3505 | غرفة واحدة | 1,036 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 133,000 سنويًا |
3501، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 نوفمبر 2009 بمبلغ 816,444 درهم، والأخيرة في 3 ديسمبر 2025 بمبلغ 3,150,000 درهم (2,182 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 136,500 درهم إلى 210,000 درهم.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا (19.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 3501، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 3501 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 3 ديسمبر 2025: 2,182 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,443 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 816,444 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 3501؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2026. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 3501؟
1,443 قدم مربعة (134.1 متر مربع): شقة في الطابق 35 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3501، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 3 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←