2404، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2010، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2404، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 2404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 891 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 38
- مواقف السيارات
- P2 - 2246
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · مايو 2010
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 2404، بالوما 3
الوحدة 2404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 891 قدم مربعة في الطابق 24 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 مايو 2010 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 2,581 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 154% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,018 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 سبتمبر 2015. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2015، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3، وموقع الوحدة 2404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 2404 آخر مرة في مايو 2010 بسعر 2,581 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 154% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3 حينها (1,018 درهم). إيجار الوحدة 2404 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,970,000 | 1,901 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 891 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,581 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,915,000 | 1,848 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 891 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,300 |
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بالوما 3 (181)2404، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 مايو 2010 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 2,581 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (19.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2015.
أسئلة شائعة عن 2404، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 2404 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 9 مايو 2010، من المطوّر: 2,581 درهم للقدم المربعة لمساحة 891 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2404؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 2404؟
891 قدم مربعة (82.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2404، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 9 مايو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←