2005، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2005، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 2005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,036 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 38
- مواقف السيارات
- P2 - 2268
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 895 ألف درهم · يوليو 2013
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 2005، بالوما 3
الوحدة 2005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,036 قدم مربعة في الطابق 20 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 29 يوليو 2013 بمبلغ 894,888 درهم، أي 863 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,380 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3، وموقع الوحدة 2005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 2005 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 863 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3 حينها (1,380 درهم). إيجار الوحدة 2005 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,970,000 | 1,901 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 891 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,581 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,915,000 | 1,848 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 891 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,300 |
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في بالوما 3 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,443 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 190,000 سنويًا | |
| 2002 | 3 غرف | 2,098 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,271,631 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 215,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 881 ألف درهم880,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 115,000 سنويًا |
2005، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يوليو 2013 بمبلغ 1,200,000 درهم، والأخيرة في 29 يوليو 2013 بمبلغ 894,888 درهم (863 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 125,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا (19.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2005، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 2005 آخر مرة؟
894,888 درهم في 29 يوليو 2013، من المطوّر: 863 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,036 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,200,000 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 2005؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 155,893 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 2005؟
1,036 قدم مربعة (96.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2005، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (895 ألف درهم، 29 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 894,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 357,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,661 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,596 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←